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上海豪宅大平层单价突破21万创新高_新消息

2026-07-07 19:40:52 来源：21世纪经济报道

【资料图】

一日之内，上海徐汇区内环联排别墅单价纪录连续被刷新，上海新房单价也同时被刷新。

7月2日，宸嘉发展旗下嘉佰道·徐汇项目宣布取得首张预售证，此次一共推出91套房源，包括3幢联排别墅及88套洋房。其中联排别墅备案单价约30.25万元/平方米，总价最高的一套约1.3亿元。据销售人员透露，3套联排别墅“已下筹”。

同日，同片区的中海云锦华庭官宣加推二批次44套房源，包括10套别墅类产品及34套洋房。其中单套联排别墅的最高备案单价32.82万元/平方米，总价约1.5亿元。该项目二期大平层备案均价21.1万元/平方米，打破了上海全市新房大平层维持近两年的单价纪录。

今年以来，上海新房市场成交活跃，部分豪宅项目销售良好。其中，由于稀缺性等原因，同样位于徐汇区的豪宅项目安澜上海销售向好，使得市场人士对上海豪宅市场持乐观态度。

网上房地产数据显示，安澜上海二期共计51套房源于2026年3月取证，主力户型238平方米至275平方米，对应总价3800万元至4900万元，整体去化率76%，仅少量高区房源尚未售出。