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什么是组合贷款?用组合贷款买房需要哪些手续?

2023-04-04 10:14:37 来源：世界网

什么是组合贷款?

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

用组合贷款买房需要哪些手续?

【1】到贷款银行提出借款申请，借款人持所需材料到房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。

【2】银行审核，贷款银行根据借款人提供的资料考核借款人，计算贷款额度，确定贷款期限。

【3】贷款银行审核后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

【4】到产权部门办理贷款担保手续。