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房贷提前还款有什么要求？什么时候提前还款最划算？

2023-03-27 09:32:45 来源：创氪网

房贷提前还款有什么要求

1.需与银行提前预约。提前还款需要先向银行申请，经银行审批通过后，用户才可进行提前还款，因此最好提前一星期与贷款银行预约。

2.贷款费用。提前还款一般银行都会收取一定的费用，常见的就是违约金，不同银行对违约金的收取标准不同，借款人可以向咨询贷款银行。

3.提前还款数额限制。提前还贷并非购房者想还多久即可还多少，银行是有限制的，通常最低还款额为一万元，其次还款数额必须为一万元整数倍。

什么时候提前还款最划算

等额本金：如果是等额本金还款的话，最好在还款期限的1/2之前就提前还款，比如还款期限是20年，最好在还款10年之前提前还款，不然利息都还的差不多了再提前还款，没有什么太大的作用。

等额本息：如果是等额本息的还款方式的话，就要更早的提前还款，最好在还款期限的1/3之前还清欠款，只有这样才能让自己节省的利息是比较多的。