贝壳一季度净收入189亿元 二手单量上涨12%验证“小阳春”成色

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新华财经上海5月20日电（谈瑞）19日，贝壳发布2026年第一季度业绩公告。数据显示，一季度，贝壳实现净收入189亿元，净利润12.55亿元，同比增长46.7%，经调整净利润达16.11亿元，同比增长15.7%，超出市场一致预期。毛利率达到24.1%，同比提升了3.5个百分点；经调整经营利润率为8.8%，同比提升3.9个百分点，均创过去七个季度新高。

贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示，“3月底，我们启动变革，以消费者为中心重构组织，让管理者回到一线、服务者走向专业化分工、平台把个人经验沉淀为可复制能力，驱动服务模式与产品创新。”贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示，公司围绕资源配置效率、成本结构和单位经济模型改善所推进的一系列举措转化为更健康的盈利表现。

值得注意的是，贝壳的财报数据印证了一季度国内房地产市场的诸多积极变化。数据显示，春节后“小阳春”表现相对明显，二手房市场尤为突出。贝壳平台二手交易单量同比提升12%，3月单月交易量创历史新高，实现同比增长21%。存量房业务实现收入61亿元，环比提升12.7%。

从贝壳的主营业务贡献利润率来看，新房业务当季收入51亿元，贡献利润率同比提升2.3个百分点；家装业务收入23亿元，贡献利润率实现历史最好水平达36.2%；租赁业务收入50亿元，贡献利润率实现连续6个季度环比提升，在管房源规模超过 74 万套，同比提升约 47%。

据贝壳方面介绍，“一季度利润率全线改善，背后是一线服务效率的提升”。据悉，一季度全国链家人均买卖单量同比提升26%，人均佣金收入同比提升8%。1月至4月，链家人均每单收入同比累计提升20%，显著高于当地市场整体提升情况。